Maison / villa à vendre - WAZIERS (59119)

Venez découvrir en exclusivité cette belle maison familiale individuelle, jardin, garage. Passé l'entrée vous serez séduit par la belle et grande pièce de vie traversante donnant sur une cuisine ouverte et équipée avec vue sur la terrasse et son jardin sans vis-à-vis. Depuis celle-ci vous accéderez également à la buanderie et à son garage avec porte motorisée. L'étage quant à lui se compose de 3 belles chambres et une salle de bain avec bain, douche, vasque et second toilette. Au Second vous serez séduit par un grand espace jeu et deux chambres supplémentaires. Pas de gros travaux à prévoir pour cette charmante maison située à proximité des axes routiers, commerces et écoles. Pvc double vitrages, chauffage et production d'eau chaude au gaz, isolation faites. On pose ses meubles !
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe D indice 246 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe D indice 40 kg/CO2/m²/an.
* montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2430€ à 3340€ /an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Service immobilier représenté par Clara DUCCESCHI - 03.27.71.68.08
immobilier.baviere.59101@notaires.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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