Conditions de vente
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - DOUAI (59500)
Située dans le secteur du vieux Douai, venez découvrir cette maison de maître au cachet et au charme de l'ancien préservé, avec ses hauteurs sous plafond, ses parquets, ses moulures et ses tapisseries entourées de dorures. Cette maison de 300m² habitable divisée en deux parties attenantes se compose de deux salons et salles à manger, deux espaces cuisine toutes deux équipées, un espace buanderie, 5 chambres, 3 salles de douches et une salle de bain. Côté extérieur une cour, et un jardin en rez-de-chaussée ainsi qu'une terrasse en bois sans vis-à-vis située au 1er étage complètent ce bien. La maison possède également deux caves . Chauffage central gaz avec une chaudière à condensation pour l'une et pompe à chaleur réversible pour l'autre, double vitrage partout. Aucun travaux à prévoir, pour cette belle demeure, on pose ses meubles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 295 m² |
Surface terrain | 276 m² |
Nombre de pièces | 12 |
Nombre de chambres | 5 |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 59101-1045 |
Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
86 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 09/07/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2270 € et 3120 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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