Conditions de vente
Dont prix de vente : 355 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - LAMBRES LEZ DOUAI (59552)
Maison à vendre située à Lambres-lez-Douai, d'une surface de 192.8 m², construite de plain-pied avec sous sol complet en 1975. Ce bien comprend au rez-de-chaussée: 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, un dressing, un salon, salle à manger, une cuisine équipée. Au sous-sol vous y découvrirez une salle d'eau, une salle de jeux / chambre, une cave, une buanderie, la chaufferie ainsi que le garage.
Le séjour, d'une superficie de 40 m², offre un espace de vie agréable.
La maison dispose également d'une terrasse suspendue de 30 m² sans vis-à-vis avec vue sur la jardin. Un garage de 26 m² et un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules complètent ce bien.
Le chauffage est assuré par un système au fioul. Les huisseries sont en aluminium et en bois, avec des vitrages simples et doubles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 192.8 m² |
Surface terrain | 2332 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Référence | 59101-1102 |
Date de mise à jour | 30/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
246 kWh/m2.an
67 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
67 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 17/05/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3626 € et 4906 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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