Conditions de vente
Dont prix de vente : 79 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 500 € (7.0%)
Description
Maison / villa à vendre - ANICHE (59580)
Maison mitoyenne à vendre sans extérieur, construite en 1930, d'une surface de 89,82 m². Ce bien comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC, Une salle à manger avec cuisine ouvert et équipée de 21m². Le salon, d'une surface de 13 m², offre un espace de vie agréable.
La maison est entièrement refaite (cuisine et salle de bain 2022, chaudière 2023) et dispose d'une cave.
Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation.
Pas de gros travaux, idéal première acquisition ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 89.82 m² |
| Surface terrain | 60 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Référence | 59101-1113 |
| Date de mise à jour | 28/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
232 kWh/m2.an
38 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
38 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1870 € et 2590 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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