Conditions de vente
Dont prix de vente : 335 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - DOUAI (59500)
Maison Bourgeoise située dans un quartier calme et recherché de DOUAI, d'une surface de 312 m², construite en 1830.
Cette maison au charme et au cachet préservés, se trouve en bon état et bénéficie d'une exposition Sud-Est.
Elle comprend 8 pièces, dont 6 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 buanderie et 2 WC .
Le séjour, d'une surface de 28.3 m², offre un espace de vie agréable, traversant avec la salle à manger de 28.3m² également.
Cuisine fonctionnelle est toute équipée.
La maison dispose également d'une cave de 80 m² et d'une terrasse de 20 m². Au second étage un grenier à aménager selon vos besoins. Les huisseries sont en PVC et en bois avec double vitrage, et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation gaz.
Le jardin est sans vis-à-vis, ce qui garantit une certaine intimité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 312 m² |
Surface terrain | 377 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 6 |
Cave | Oui |
Référence | 59101-1123 |
Date de mise à jour | 21/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
163 kWh/m2.an
35 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
35 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 07/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4360 € et 5920 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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