Christophe et Fabien BAVIERE Notaires
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Vente Maison - 7 pièce(s) PECQUENCOURT (59)

332 000 € Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* : 12 000 € (3.8%)
Charge acquéreur
VENTE maison-PECQUENCOURT (59)
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Conditions de vente

Montant : 332 000 €
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (3.8%)

Description

Maison / villa à vendre - PECQUENCOURT (59146)

Maison Lagana construite en semi-plain-pied, située à Pecquencourt. Elle dispose d'une surface habitable de 141 m² le tout bâti sur une parcelle de 1714 m². Le bien comprend 7 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC ainsi qu'une cuisine toute équipée Schmit. Le séjour traversant a une surface de 40 m² et donne accès à la terrasse avec vue sur le jardin sans vis-à-vis.
La maison est en très bon état et a été construite en 2002. Elle dispose également d'une terrasse de 60 m² et d'un garage de 22 m², ainsi que de 4 places de parking.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière à condensation (4 ans). Les huisseries sont en bois à l'intérieur et aluminium à l'extérieur avec double vitrage.
Pas de travaux à prévoir, on pose ses meubles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 141.49 m²
Surface terrain 1714 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Non
Référence 59101-1125
Date de mise à jour 08/09/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

135 kWh/m2.an

27 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

27 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 29/09/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1350 € et 1880 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Immobilier
Clara DUCCESCHI
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