Conditions de vente
Dont prix de vente : 161 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (5.0%)
Description
Maison / villa à vendre - SIN LE NOBLE (59450)
Maison individuelle située à Sin-le-Noble, d'une surface de 141,48 m², construite de plain-pied en 1970. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres, et 1 bureau ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC. La pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 56 m² est lumineuse grâce à son exposition Sud-Est.
La maison dispose également d'une terrasse de 23 m² et d'un garage de 25 m², avec un espace de stationnement pour 2 véhicules. L'état général de la maison est bon.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'une chaudière au gaz. Les huisseries sont en PVC et en bois, avec du double vitrage et du survitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 141.48 m² |
| Surface terrain | 631 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 59101-1124 |
| Date de mise à jour | 08/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
325 kWh/m2.an
61 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
61 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3890 € et 5320 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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