Conditions de vente
Dont prix de vente : 122 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 000 € (5.7%)
Description
Maison / villa à vendre - SIN LE NOBLE (59450)
Maison semi-individuelle située à Sin-le-Noble, d'une surface de 85 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour de 22m², cuisine, salle de bain, wc;
- au premier : 3 chambres et un point d'eau;
Le bien est équipé d'une cave et d'un garage de 17 m², ainsi que de deux places de parking.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage et la toiture est neuve, donc sous garantie décennale jusqu'en 2035.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 85 m² |
| Surface terrain | 270 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 59101-1103 |
| Date de mise à jour | 17/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
402 kWh/m2.an
79 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
79 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2990 € et 4080 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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