Conditions de vente
Dont prix de vente : 196 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - DOUAI (59500)
Maison à vendre située à Douai, dans le secteur de l'abbaye des près, d'une surface de 143 m², construite en 1930. Cette maison, comprend 5 pièces, dont 3 chambres dont une avec mezzanine. Elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC. Le séjour, d'une surface de 26 m², offre un espace de vie agréable. La cuisine équipée avec son espace dinatoire donne sur le jardin clos et sans vis-à-vis.
Le bien est également pourvu d'une cave. La maison est mitoyenne et est en état général satisfaisant. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Les huisseries sont en PVC avec du double vitrage.
Pas de gros travaux, une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface terrain | 136 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 59101-1134 |
| Date de mise à jour | 17/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
208 kWh/m2.an
45 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
45 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2620 € et 3544 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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