Conditions de vente
Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (6%)
Description
Maison / villa à vendre - SIN LE NOBLE (59450)
Maison semi-plain-pied située à Sin-le-Noble, d'une surface de 103 m². Composée comme suit :
- au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une pièce de vie d'environ 30m² donnant sur la terrasse sans -vis-à-vis, une cuisine, une salle de douche, un wc et une buanderie.
- au premier étage; un grenier et deux chambres en enfilades.
Côté extérieur, vous trouverez une terrasse de 19 m² et un jardin.
Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville. Les huisseries sont en PVC et en bois, avec du double vitrage.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 103 m² |
| Surface terrain | 345 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 59101-1133 |
| Date de mise à jour | 23/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
274 kWh/m2.an
51 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
51 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2500 € et 3430 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Clara DUCCESCHI
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