Conditions de vente
Dont prix de vente : 315 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 600 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - DOUAI (59500)
Venez découvrir cette maison de caractère située dans le centre ville, dans le quartier du vieux Douai. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un bureau, de 2 salons et 1 séjour attenant, une cuisine équipée avec vue sur le jardin, une buanderie/cellier, et un WC. Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain, et un deuxième WC. Au 2ème étage, 2 chambres, salle de douche, un bureau ainsi qu'un accès au grenier.
Côté extérieur, vous y découvrirez un jardin de ville bien exposé et sans vis-à-vis avec sa terrasse en pavé et son store banne motorisé avec éclairage intégré.
Une cave et une place de parking privée et sécurisée complètent ce bien. (possibilité d'une deuxième place en supplément)
Une visite s'impose pour cette demeure Douaisienne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 250 m² |
Surface terrain | 184 m² |
Nombre de pièces | 13 |
Nombre de chambres | 5 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 59101-1022 |
Date de mise à jour | 26/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
157 kWh/m2.an
33 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
33 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/08/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2471 € et 3343 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Immobilier
Clara DUCCESCHI
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