Christophe et Fabien BAVIERE Notaires

Vente Maison - 13 pièce(s) DOUAI (59)

327 600 € Dont prix de vente : 315 000 €
Dont HN* : 12 600 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 327 600 €
Dont prix de vente : 315 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 600 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - DOUAI (59500)

Venez découvrir cette maison de caractère située dans le centre ville, dans le quartier du vieux Douai. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un bureau, de 2 salons et 1 séjour attenant, une cuisine équipée avec vue sur le jardin, une buanderie/cellier, et un WC. Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain, et un deuxième WC. Au 2ème étage, 2 chambres, salle de douche, un bureau ainsi qu'un accès au grenier.
Côté extérieur, vous y découvrirez un jardin de ville bien exposé et sans vis-à-vis avec sa terrasse en pavé et son store banne motorisé avec éclairage intégré.
Une cave et une place de parking privée et sécurisée complètent ce bien. (possibilité d'une deuxième place en supplément)
Une visite s'impose pour cette demeure Douaisienne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 250 m²
Surface terrain 184 m²
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 59101-1022
Date de mise à jour 26/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

157 kWh/m2.an

33 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

33 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 30/08/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2471 € et 3343 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Immobilier
Clara DUCCESCHI
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